東京でマンションを売却する場合の期間

こんにちは。

本日は東京都でマンションを売却する場合の期間についてご説明いたします。

 

一般的にご売却のご相談をいただいて、価格査定（訪問査定）をさせて頂き、お打ち合わせをして不動産会社と媒介契約を締結してから販売活動を開始いたします。

 

主な販売活動は、

・物件の室内や外装の写真を撮影

・販売図面の作成やインターネットへの物件掲載

・宅建業法で定められた登録機構へ登録をします

・購入希望者の内覧受付

・条件交渉が入る場合があります

・重要事項の説明と契約書の締結

・買主様の住宅ローンの準備（約1ヶ月）

・決済、お引き渡し

ここまででスムーズにいく場合で約3ヶ月を見ていただければいいと思います。

 

タイミングや市況によって上記の期間が延びることもあります。購入希望者が少ないことや価格が高い場合などです。

その場合は、価格の見直しを行い継続して販売活動をしていきます。